• Servicios inmobiliarios de confianza en la Costa Daurada
Ascensor Piscina Jardín Terraza Garage Trastero
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ALQUILER DE VIVIENDA

Nos encargamos de la gestión integral del alquiler desde el reportaje fotográfico (Home Staging), y la búsqueda de inquilino hasta la gestión del día a día de su alquiler.

Reportaje fotografico de la vivienda (Home Staging)

Nuestro fotógrafo realizará un espectacular reportaje de la vivienda, centrándose en los detalles y consiguiendo unas instantáneas con las que no hará falta visitar la vivienda para poder apreciarla.
Resultados profesionales garantizados.

Visitas al inmueble y búsqueda del Inquilino

Realizamos estudio de la situación del inquilino, comprobando su idoneidad y solvencia para alquilar la vivienda. Se exigen avales como garantía externa de solvencia, además, se obliga al inquilino a la contratación de un seguro de responsabilidad que cubre las posibles negligencias o daños que pudiese causar al inmueble.

Redacción del contrato de arrendamiento, fianzas y cambio de suministros

Nos ocupamos de todo el papeleo. Te asesoramos y redactamos el contrato de arrendamiento pensando en el propietario, con cláusulas que lo protegen al máximo.

Depositamos la fianza en el organismo competente y gestionamos AVALLOGUER, un documento en que la Generalitat de Catalunya garantiza el impago de alquileres, con algunas limitaciones.

Garantizamos que los cambios de suministros, tales como Agua, Luz o Gas, se efectúen correctamente a nombre del inquilino.

Gestión integral del alquiler

- Gestión del cobro de la mensualidad
- Actualización de la renta
- Gestión de incidencias y/o averías
- Gestión de desahucio por falta de pago

COMPRA-VENTA

Tasaciones inmobiliarias

Valoramos su propiedad a precio de mercado, informándole de los costes fiscales y administrativos que tendrá posteriormente, tales como la plusvalía del Ayuntamiento, impuesto de renta, etc.

Reportaje fotográfico de la vivienda (Home Staging)

Nuestro fotógrafo realizará un espectacular reportaje de la vivienda, centrándose en los detalles y consiguiendo unas instantáneas con las que no hará falta visitar la vivienda para poder apreciarla.
Resultados profesionales garantizados.

Contratos de arras y compraventas

Redactamos los contratos de reserva o de arras necesarios hasta la firma de la escritura pública ante Notario.

Publicidad de ofertas en Internet

Utilizamos las plataformas más consultadas en internet a parte del sistema tradicional de carteles y publicidad de zona.

Levantamiento o cancelación de cargas registrales

Es importante a la hora de comercializar la venta de cualquier inmueble disponer de una nota informativa del Registro de la Propiedad, para que los posibles compradores puedan observar que comprar libre de cargas y gravámenes. En caso de existir, nos encargamos de informar y, en su caso, de realizar los trámites necesarios para la cancelación de las cargas del Registro de la Propiedad.

Asesoramiento hipotecario y fiscal

En la concreción de las condiciones de venta es muy importante tener presente el coste fiscal (tributos e impuestos que corresponden a comprador y vendedor) y su análisis debe ser imparcial, no vinculado al banco que siempre busca el interés de la entidad. El asesoramiento fiscal es un traje a medida que se hace atendiendo a la situación y previsiones de cada cliente. Actualmente existe problemas con operaciones que se escrituran por precio inferior al que se considera mínimo fiscal, dado que los precios han sufrido importantes rebajas, pero los valores catastrales siguen altos.

Para ofrecerte la máxima profesionalidad, transparencia y eficacia, somos agentes de la propiedad registrados

TRABAJAMOS CON PROFESIONALES DE SERVICIOS
CON EXPERIENCIA CONTRASTADA

CONTACTA CON NOSOTROS PARA CUALQUIER DUDA O CONSULTA
SOBRE NUESTROS SERVICIOS

HOMES & GO +34 977 373 050

info@homesandgo.com

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