Para vender o alquilar tu vivienda necesitarás el certificado de eficiencia energética
Si estás pensando en vender, comprar o alquilar una propiedad, es importante saber que necesitarás el certificado energético de la misma. Esta Directiva se estableció por ley en nuestro país y obliga a los propietarios a obtener certificados de eficiencia energética antes de poder vender o alquilar sus viviendas o inmuebles: el Real Decreto 235/2013.
¿Pero, qué es el certificado de eficiencia energética?
Este documento acredita la eficiencia energética de nuestra vivienda y facilita la información sobre las características energéticas y la calificación energética de un edificio o de parte del mismo, el objetivo es mostrar el consumo energético de cada inmueble.
El propietario es el responsable de solicitar el certificado energético, requerido por el ministerio de Industria, Comercio y Turismo. Dicho certificado se compone del propio certificado, la etiqueta energética, el documento justificativo y del justificante del pago de las tasas.
La etiqueta energética detalla la calificación que ha obtenido la vivienda al ser calificada y evalúa el inmueble en una escala de mayor a menor eficiencia de la letra A a la G. Siendo las viviendas con una etiqueta A catalogadas con la máxima eficiencia energética, mientras que a la G se les otorgará la calificación como viviendas sin ningún tipo de eficiencia energética.
Exenciones
La legislación reconoce la exención en algunos casos, como por ejemplo, los edificios protegidos de forma oficial porque se encuentran en un entorno declarado o por su valor arquitectónico e histórico quedarán exentos en caso de que cualquier actuación de mejora de la eficiencia energética alterase de manera inaceptable su carácter o aspecto. Los edificios o partes de edificios que se usen como lugares de culto o para actividades religiosas, o aquellos que se adquieran para reformas importantes o demolición tampoco tendrán que obtener el certificado energético.
Si precisas obtener este certificado, desde Homes&Go te informamos de toda la normativa y te ayudamos con el proceso y trámites necesarios para ello.